1992〜2002年築, 専有面積52.29㎡〜72.29㎡の平均販売価格
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ライオンズガーデン芦花公園
東京都世田谷区千歳台四丁目
京王線 / 千歳烏山駅 徒歩22分
1997年築 / 7階建 / 34戸 / RC造
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価格偏差値
72.4
非常に割安
推定相場価格より11.5%割安
相場
5,085万円
81.6万円/㎡
4,299
4,823
5,347
5,871
AI査定結果
推定相場価格
5,085万円
81.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,823万円〜5,347万円
77.4万円/㎡〜85.8万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年12月5日
ライオンズガーデン芦花公園
4,499万円（72.2万円/㎡）/ 1階 / 62.29㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は83.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/04 | 4,499万円 | 72.2万円 | 1階 | 62.29㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2025/11/06 | 4,899万円 | 78.6万円 | 1階 | 62.29㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/23 | 4,899万円 | 78.6万円 | 1階 | 62.29㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2025/10/13 | 4,990万円 | 80.1万円 | 2階 | 62.29㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/09/16 | 5,190万円 | 83.3万円 | 2階 | 62.29㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/07/29 | 4,999万円 | 80.3万円 | 1階 | 62.29㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2025/07/14 | 5,099万円 | 81.9万円 | 1階 | 62.29㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2025/07/14 | 5,290万円 | 84.9万円 | 2階 | 62.29㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/07/02 | 5,490万円 | 88.1万円 | 2階 | 62.29㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/28 | 5,199万円 | 83.5万円 | 1階 | 62.29㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2025/06/10 | 5,390万円 | 86.5万円 | 2階 | 62.29㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/24 | 5,399万円 | 86.7万円 | 1階 | 62.29㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 西 |
| 2025/03/12 | 5,690万円 | 91.3万円 | 2階 | 62.29㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/05 | 5,698万円 | 79.8万円 | 5階 | 71.42㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/28 | 5,480万円 | 88.0万円 | 1階 | 62.29㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2025/02/23 | 5,480万円 | 88.0万円 | 1階 | 62.29㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/26 | 5,480万円 | 88.0万円 | 1階 | 62.29㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/01/26 | 5,998万円 | 84.0万円 | 5階 | 71.42㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/18 | 4,870万円 | 78.2万円 | 1階 | 62.29㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2024/11/04 | 4,980万円 | 79.9万円 | 2階 | 62.29㎡ | 2SLDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は73.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/04 | ライオンズガーデン芦花公園 世田谷区千歳台四丁目 | 千歳烏山駅22分 | 4,499万円 | 72.2万円 | 62.29㎡ | 2LDK+S | 1階 / 7階建 | 西 | 1997年 | 34戸 | RC |
| 2024/07/07 | ヒルズ千歳烏山 世田谷区北烏山八丁目 | 千歳烏山駅23分 | 4,380万円 | 57.2万円 | 76.52㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1999年 | 37戸 | RC |
| 2025/11/04 | ライオンズマンション北烏山 世田谷区北烏山八丁目 | 千歳烏山駅21分 | 5,280万円 | 75.0万円 | 70.38㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1995年 | 47戸 | RC |
| 2025/07/28 | 世田谷烏山ガーデンハウス 世田谷区北烏山八丁目 | 千歳烏山駅18分 | 5,980万円 | 85.1万円 | 70.27㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 2000年 | 49戸 | RC |
| 2024/07/23 | サンヴェール千歳烏山 世田谷区給田五丁目 | 仙川駅17分 | 4,400万円 | 62.7万円 | 70.23㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 39戸 | RC |
| 2025/06/10 | ライオンズガーデンテラス千歳烏山 世田谷区給田四丁目 | 千歳烏山駅15分 | 5,980万円 | 88.1万円 | 67.89㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1998年 | 25戸 | RC |
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ポイント
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