1992〜2002年築, 専有面積52.29㎡〜72.29㎡の平均販売価格
東京都
99.8万円/㎡
前年比+12.7%
世田谷区
115.1万円/㎡
前年比+11.9%
ライオンズガーデン芦花公園
東京都世田谷区千歳台四丁目
京王線 / 千歳烏山駅 徒歩22分
1997年築 / 7階建 / 34戸 / RC造
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価格偏差値
62.1
非常に割安
推定相場価格より16.6%割安
相場
6,110万円
98.1万円/㎡
3,595
5,272
6,949
8,626
AI査定結果
推定相場価格
6,110万円
98.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,272万円〜6,949万円
84.6万円/㎡〜111.6万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年7月11日
ライオンズガーデン芦花公園
5,099万円（81.9万円/㎡）/ 1階 / 62.29㎡ / 2SLDK
※S・サービススペースは納戸です
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は84.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（81.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/11 | 5,099万円 | 81.9万円 | 1階 | 62.29㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 西 |
| 2025/07/10 | 5,290万円 | 84.9万円 | 2階 | 62.29㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/07/02 | 5,490万円 | 88.1万円 | 2階 | 62.29㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/28 | 5,199万円 | 83.5万円 | 1階 | 62.29㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2025/06/10 | 5,390万円 | 86.5万円 | 2階 | 62.29㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/26 | 5,399万円 | 86.7万円 | 1階 | 62.29㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2025/03/12 | 5,690万円 | 91.3万円 | 2階 | 62.29㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/28 | 5,480万円 | 88.0万円 | 1階 | 62.29㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2025/02/23 | 5,480万円 | 88.0万円 | 1階 | 62.29㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/22 | 5,698万円 | 79.8万円 | 5階 | 71.42㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/26 | 5,480万円 | 88.0万円 | 1階 | 62.29㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/01/26 | 5,998万円 | 84.0万円 | 5階 | 71.42㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/18 | 4,870万円 | 78.2万円 | 1階 | 62.29㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2024/11/04 | 4,980万円 | 79.9万円 | 2階 | 62.29㎡ | 2SLDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は75.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（81.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/11 | ライオンズガーデン芦花公園 世田谷区千歳台四丁目 | 千歳烏山駅22分 | 5,099万円 | 81.9万円 | 62.29㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 1階 / 7階建 | 西 | 1997年 | 34戸 | RC |
| 2024/11/01 | ライオンズマンション北烏山 世田谷区北烏山八丁目 | 千歳烏山駅21分 | 4,198万円 | 61.9万円 | 67.81㎡ | 2LDK+納戸× | 1階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 47戸 | RC |
| 2025/07/11 | 世田谷烏山ガーデンハウス 世田谷区北烏山八丁目 | 千歳烏山駅18分 | 5,980万円 | 85.1万円 | 70.27㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 2000年 | 49戸 | RC |
| 2024/07/23 | サンヴェール千歳烏山 世田谷区給田五丁目 | 仙川駅17分 | 4,400万円 | 62.7万円 | 70.23㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 39戸 | RC |
| 2025/06/27 | ライオンズガーデンテラス千歳烏山 世田谷区給田四丁目 | 千歳烏山駅15分 | 5,899万円 | 91.1万円 | 64.77㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 1998年 | 25戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12.7%上昇、世田谷区では11.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（81.9万円）は世田谷区の平均と比較して28.8%割安です。
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